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最近论坛都是卖房子的

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发表于 2018-9-11 17:01:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近论坛都是卖房子的,估计没有买房子的吧。说明陆良房地产泡沫开始嘭嘭嘭了
不同意见的进来讨论
发表于 2018-9-13 00:09:57 | 显示全部楼层
想多了,大家都在想卖掉去昆明买,昆明房价最近一年内涨势美吧,预计很多片区还要涨。这些炒房的不过是想转移投资地点

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昆明才是虚高,加上这几年城市建设变化,16年前呈贡和南片区买的倒是搞皮了,现在晚了  详情 回复 发表于 7 天前
现在去昆明买,恐怕也是接盘。感觉昆明的已经在高位了  详情 回复 发表于 2018-9-13 16:25
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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
其实相对来说,曲靖、陆良的房价很低了。玉溪最高的已经超过一万单价,版纳最高超过2万、大理最高超过4万一平米了。很多地方房价泡沫确实很严重。陆良房价低有几个原因,陆良没有什么资源,吸引不了外地购房投资者,很少外地人买房。购买力主要是本地人,很多陆良人又在外地工作,买了房也是闲置。另外一个方面,最近几年市场经济持续低迷,各行各业都难以为继。很多人收入降低,支付不了房贷按揭,为保险起见,只能脱手。可惜了我们大陆良,其实我们当地气候好,就是人文、环境差、道路坑洼、拥堵。新城区到处是荒地,杂草丛生,垃圾漫天飞舞。大货车很冲直撞。很难吸引外来人员常住养生。

点评

跟大理版纳普洱没法比  详情 回复 发表于 3 天前
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发表于 2018-9-12 13:02:32 | 显示全部楼层
陆良的房子真是太便宜了,应该没多少泡沫
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发表于 2018-9-11 17:19:16 | 显示全部楼层
同感啊!
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发表于 2018-9-12 09:00:47 | 显示全部楼层
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发表于 2018-9-12 13:13:05 | 显示全部楼层
论坛从去年起就走味了,不知各管理员是怎样想的——也许,是青春的热情过去了吧!
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发表于 2018-9-13 16:25:05 | 显示全部楼层
YIDOA 发表于 2018-9-13 00:09
想多了,大家都在想卖掉去昆明买,昆明房价最近一年内涨势美吧,预计很多片区还要涨。这些炒房的不过是想转 ...

现在去昆明买,恐怕也是接盘。感觉昆明的已经在高位了

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一个朋友在万科做市场调研,在说昆明下半年还是涨,明年就不知道了。而且昆明目前城建和区位的发展,8-10年后必然南片区和呈贡要起来,老城区拆迁重建成本高要衰落,所以现在比如黄土坡那些五六年的时间就到顶了,最  详情 回复 发表于 7 天前
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 楼主| 发表于 7 天前 | 显示全部楼层
YIDOA 发表于 2018-9-13 00:09
想多了,大家都在想卖掉去昆明买,昆明房价最近一年内涨势美吧,预计很多片区还要涨。这些炒房的不过是想转 ...

昆明才是虚高,加上这几年城市建设变化,16年前呈贡和南片区买的倒是搞皮了,现在晚了
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 楼主| 发表于 7 天前 | 显示全部楼层
遇女心惊 发表于 2018-9-13 16:25
现在去昆明买,恐怕也是接盘。感觉昆明的已经在高位了

一个朋友在万科做市场调研,在说昆明下半年还是涨,明年就不知道了。而且昆明目前城建和区位的发展,8-10年后必然南片区和呈贡要起来,老城区拆迁重建成本高要衰落,所以现在比如黄土坡那些五六年的时间就到顶了,最多也就卖到2万,现在1万多,北市区现在1万3左右,但是南片区2万5甚至3万都有可能,因为现在都1万5多了,靠海更离谱2万往上了,呈贡也1万多了。所以是往南房价逐渐走高,这个现状发展太不平衡了。

点评

不是昆明开始限购了吗,成交量暴跌一半。下半年也涨不动了吧  详情 回复 发表于 5 天前
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